Apartment Višnjevac

Zu verkaufen · Osijek - Okolica · Osječko-baranjska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 200 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung 80 m² Višnjevac
Bald im Bau ein hochwertiges Apartment in Višnjevac. Die Wohnung wird im ersten Stock eines zweistöckigen Wohngebäudes liegen. Die Wohnfläche beträgt 80 m2. Sie wird bestehen aus: Küche + Essbereich + Wohnbereich 32,43 m2 Zimmer 10,40 m2 Zimmer 13,14 m2 Badezimmer 4,81 m2 Wc 2,05 m2 Abstellraum 1,55 m2 Eingang und Vorraum 6,40 m2 Loggia 6,90 m2 Loggia 2,52 Parkplatz 12 m2, der zusätzlich 5.000 € kostet Die Heizung in der Wohnung wird Fußbodenheizung sein. Möblierung mit elektrischen Rollläden. Einbruch- und Brandschutztüren. Klimaanlagen. Hervorragende Gebäudedämmung, die minimale Heizkosten garantiert. Baugenehmigung in Bearbeitung. Baubeginn im Laufe des Jahres 2026. Vormerkung (Reservierung) möglich

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2 500 €/m²

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Offizielle Verkaufspreise (Osijek): 1 666 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 48 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Osijek für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 200 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Višnjevac
Bezirk: Osijek - Okolica
Gespanschaft: Osječko-baranjska
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Stellplätze: 1
Klimaanlage: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 371082

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 666 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.