Apartment Gornji Grad / Centar
Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Objektbeschreibung
Osijek, Stadtzentrum, Jugendstil-Dreizimmerwohnung mit Garage, 125 m²
Osijek, Stadtzentrum – eine geräumige Vierzimmerwohnung zum Verkauf mit einer Fläche von 150,77 m2, gelegen im ersten Stock eines gut erhaltenen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1906. Das Gebäude besteht aus nur drei Wohnungen, wobei diese Wohnung das gesamte erste Stockwerk einnimmt.Die
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 98 916 3255 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 925230
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-stadtzentrum-jugendstil-dreizimmerwohnung-mit-garage-125-m2/925230/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Donji grad
600 000 € · 200 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Gornji grad / Centar
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Gornji grad / Centar
580 000 € · 160 m²
3 625 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Gornji grad / Centar
320 000 € · 158 m²
2 025 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Retfala
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Osijek
210 000 € · 175 m²
1 200 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
Gornji grad / Centar
530 000 € · 147 m²
3 605 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
Donji grad
435 000 € · 155 m²
2 806 €/m²
Ähnlichkeit 58 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 460 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Gornji Grad / Centar
- Bezirk
- Osijek
- Gespanschaft
- Osječko-baranjska
- PLZ
- 31000
- Wohnfläche
- 205 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 2
- Anzeigen-ID
- 359827
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 2 244 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 205 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 666 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.
Einwohnerzahl: 305 032
Quelle: Wikipedia
