Apartment Medulin

Zu verkaufen · Premantura · Istarska

2 Zimmer 71 m² Fläche

Angebotspreis 350 000 € 4 930 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit Meerblick, Erdgeschoss, Terrasse, Premantura
Zum Verkauf steht eine neue Wohnung im Erdgeschoss, komplett möbliert, mit einer Fläche von 71,72 m2. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Badezimmer. Die oberirdische Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und die Natur. Es verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage. Es befindet sich in einer sehr schönen Lage, 500 m vom Meer und 4,5 km vom Kap Kamenjak entfernt, einem der schönsten Kaps Kroatiens und einem Ort unwirklicher Natur. GIS-563 Für weitere informationen: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-563

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 930 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 635 €/m²

Abweichung vom Median +35,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 108 €/m²–4 271 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 350 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Premantura
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 2
Entfernung zum Meer: 500 m
Energieklasse: A
Baujahr: 2021
Aufzug: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 292413

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 930 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.