Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

3 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 160 000 € 2 133 €/m²

Objektbeschreibung

Großmutters Wohnung
Wir verkaufen eine Wohnung im Neubau in bester Lage, nur 70 m vom Meer entfernt, mit freiem Blick auf den Velebitski‑Kanal und die Inseln.. Die Wohnung befindet sich in der Rohbauphase und wird als solche verkauft. Strom, Wasser, Abwasser, Separator, Klimaanlageninstallationen, Keramik im Treppenhaus, Türen zur Hauswirtschaftsraum wurden bereits installiert. Die Wohnung ist zweizimmerig, Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur und große Loggia mit einer Fläche von 13,80 m2. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz von 9 m2 und einen Hauswirtschaftsraum von 3 m2. Möglichkeit, mit dem Bauunternehmer zu vereinbaren, die Wohnung gegen Aufpreis fertigzustellen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 133 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 903 €/m²

Abweichung vom Median -45,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 937 €/m²–3 976 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 €–300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 160 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 70 m
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 366489

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 2 133 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 70 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.