Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 40 m² Fläche

Angebotspreis 175 000 € 4 375 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment, Senj, 2SKL, herrlicher Ausblick, Gelegenheit
Verkauf einer neugebauten Wohnung in Senj mit herrlichem Meerblick – 40,16 m² In attraktiver Lage in der Stadt Senj wird eine ordentliche, vollständig sanierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 40,16 m² und einem einzigartigen, offenen Meerblick verkauft. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Zusätzlichen Wert bieten ein Loggia sowie ein Balkon zur Nutzung, ideal zum Genießen der frischen Luft und des Meerblicks. Die Immobilie ist neugebaut und bezugsfertig, und dank der ruhigen Lage gibt es keinen Lärm von der Schnellstraße, was das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anreise zu zahlreichen Zielen an der Adria und im Landesinneren, einschließlich Crikvenica, Novi Vinodolski, der Insel Krk, Rijeka, Zagreb, Poreč und Rovinj. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Leben, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 375 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 046 €/m²

Abweichung vom Median +8,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 707 €/m²–4 463 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 €–160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 175 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 360462

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.