Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Neubau - Verkauf, Novalja , möbliert
Luxuriöse Wohnung in Novalja im ersten Stock
Es wird eine wunderschöne, komplett ausgestattete und modern möblierte Wohnung zum Verkauf angeboten, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, ideal für Familien oder als Investition für hochwertige touristische Vermietung.
Sie befindet sich im ersten Stock.
Grundinformationen und Aufteilung:
* Open-Space-Konzept: Geräumiges und offenes Wohnzimmer, verbunden mit einer modernen Küche und einem Essbereich, voller natürlichen Lichts.
* Schlafbereich: 2 komfortable und geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer.
* Badezimmer: 2 moderne und vollständig ausgestattete Badezimmer.
Erstklassige Ausstattung und Sicherheit:
* Heizung und Kühlung: Alle Räume der Wohnung sind vollständig klimatisiert.
* Intelligente Sicherheit: Der Eingangsbereich und das gesamte Außenareal sind mit einem fortschrittlichen Videoüberwachungssystem abgedeckt.
* Parkplatz: Zur Wohnung gehören 2 gesicherte Stellplätze.
Die Wohnung wird im besichtigten Zustand komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne weitere Investitionen.
Alle Möbel und Geräte sind von modernem Design und hoher Qualität.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 262 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374036
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 262 000 € · Preis pro m²: 3 316 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
