Apartment Novalja
Zu verkaufen · Stara Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Stara Novalja - Einzimmerwohnung ERSTE REIHE
NEU AM MARKT - ERSTE REIHE ZUM MEER
Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete 1,5-Zimmer-Wohnung (1S+DB) in Stara Novalja auf der Insel Pag. Die Wohnung mit einer Größe von 45,75m2 befindet sich im zweiten Stock eines 2007 erbauten Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht ist. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und gehört ein Parkplatz dazu.
Diese geräumige Wohnung bietet eine ruhige Lage am Meer mit herrlichem Blick. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Nordwesten, was tagsüber viel natürliches Licht ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit, einen Festbrennstoffofen zu installieren, da das Gebäude einen Kamin hat. Der private Garten hat einen eigenen Zugang zur öffentlichen Promenade, die ein beliebter Badeplatz für alle Besucher von Stara Novalja ist.
Eigentum ist in Ordnung.
Für weitere informationen:
Zorica Tamarut
Tel: +385 95 8054460
Email: [email protected]
Web: https://realestate-novalja.com
ID NEKRETNINE: S4
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Stara Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2007
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373712
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
