Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung mit großer Terrasse – Škuncini Stani, in Strandnähe und Gajca
Es wird eine geräumige und funktionale Wohnung im Ortsteil Škuncini stani, in der Nähe von Gajca, an einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 500 m vom Strand entfernt, zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen eigenen Garten, eine großzügige Terrasse von 30 m² und einen gesicherten Parkplatz.
Die Wohnfläche beträgt 80,59 m², zuzüglich eines Kellers von 20 m².
Sie besteht aus:
* drei Schlafzimmern
* zwei Badezimmern
* einer Küche
* einem großzügigen Wohnzimmer
* Terrasse und Garten
Die Immobilie ist ideal für das Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung dank der hervorragenden Aufteilung und der ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novalja
467 000 € · 124 m²
3 766 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Novalja
305 000 € · 142 m²
2 148 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Novalja
599 000 € · 146 m²
4 103 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366663
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 2 192 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
