Apartment Novalja

NOVALJA, NEUBAU, 2 Zimmer + Wohnbereich, EG, 3.300 €/M2
Luxusapartments mit Panoramablick auf das Meer – Exklusive Neubau in Novalja! Im Herzen eines der begehrtesten Teile der Insel Pag entsteht ein exklusiver Wohnkomplex, der den modernen mediterranen Lebensstil neu definiert. Fünf elegante urbane Villen befinden sich an einem sanften Hang über Novalja, an einer prestigeträchtigen Lage, die einen spektakulären Blick auf das Meer, die Stadt Novalja und den umliegenden Archipel bietet. Nur 450 Meter vom Meer und dem Stadtstrand sowie ein paar Minuten gemütlichen Spaziergangs vom Stadtzentrum entfernt, stellt dieses Projekt die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und erstklassiger Bauqualität dar. Dank der sorgfältig durchdachten Architektur hat jede Wohnung einen völlig offenen Blick auf das Meer. Große Glaswände verbinden das Interieur mit großzügigen Terrassen von 10 bis 15 m² und schaffen ein einzigartiges Gefühl von Luftigkeit und Leben im Einklang mit der Natur. Wohnungen mit einer Fläche von 55 bis 83 m² sind so konzipiert, dass sie den höchsten Standards modernen Wohnens entsprechen. Jedes Detail ist sorgfältig ausgewählt – von hochwertigen Materialien bis zu energieeffizienten technologischen Lösungen. Hervorstechende Merkmale des Projekts Exklusiver Komplex aus nur fünf urbanen Villen Panoramablick auf das Meer aus allen Apartments Geräumige Terrassen von 10 bis 15 m² Privater Parkplatz zu jeder Wohnung Lagerraum im Keller für Sport‑ und sonstige Ausrüstung Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Zentrum von Novalja Erstklassige Qualität ohne Kompromisse Die Objekte werden nach den höchsten Standards zeitgenössischen Bauens errichtet, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Langlebigkeit und Ästhetik. Eingebaut sind PVC‑Fenster der neuesten Generation mit außergewöhnlichen Wärmeeigenschaften (Uw < 1,1 W/m²K), großen verglasten Flächen und elektrischen Rollläden an allen Öffnungen. Elegante Glasgeländer ermöglichen einen ungehinderten Blick auf das Meer von jeder Terrasse. Eine energieeffiziente ETICS‑Fassade, ein Multi‑Split‑Heiz‑ und Kühlsystem mit Inneneinheit in jedem Raum sowie diskret integrierte Außeneinheiten sorgen das ganze Jahr über für maximalen Komfort. Die Innenräume strahlen ein raffiniertes Design und Qualität aus: - italienische, rektifizierte Keramik im großen Format der Klasse I - luxuriöse Badezimmer mit Walk‑In‑Duschen - hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen - Einbaubecken - einbruchhemmende Eingangstür mit Mehrpunktverriegelung - lackierte Zimmertüren mit versteckten Scharnieren und Magnetverschlüssen Die Treppenhäuser sind mit Quarzstein in hellen, vom natürlichen Stein der Insel Pag inspirierten Tönen verkleidet, wodurch eine zeitlose Eleganz der Gemeinschaftsbereiche entsteht. Mediterranes Ambiente. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Gestaltung der Umgebung gewidmet. Reiche hortikulturelle Bepflanzung mit automatischem Bewässerungssystem, einheimische pägische Trockenmauern aus Naturstein und sorgfältig gestaltete Grünflächen schaffen die Atmosphäre eines privaten Luxusresorts. Eine Investition, die Bestand hat Egal, ob Sie eine exklusive Immobilie für den Urlaub, ein neues Zuhause am Meer oder eine sichere Investition mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung suchen, dieses Projekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Novalja dar. Luxus ist nicht nur das, was Sie sehen – Luxus ist die Art, wie Sie leben!