Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung mit zwei Terrassen in zweiter Reihe zum Meer - Pag
Insel Pag - Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf (S2) mit einer Gesamtfläche von 66,80 m2 im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, in der zweiten Reihe zum Meer.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, zwei Fluren, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Terrassen (Nutzfläche 9,26 m2 und 2,05 m2) mit Meerblick.
Es hat auch einen Abstellraum im Erdgeschoss von 2,01 m2.
Die Wohnung ist klimatisiert und möbliert, verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, Anti-Diebstahl-Türen und ein Telefon.
Er verfügt über zwei Parkplätze.
Das Gebäude wurde 2023 errichtet.
Die wunderschöne Promenade am Meer ist nur eine Minute zu Fuß vom eigenen Weg und nur fünf Minuten mehr vom berühmten Sandstrand entfernt.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 315 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 349531
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 4 773 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
