Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja – Ferienwohnung mit Meerblick, 300 Meter vom Strand entfernt
Novalja - zum Verkauf Zwei-Zimmer-Wohnung (S3) mit einer Gesamtfläche von 63,59 m2 im ersten Stock eines gut gebauten Gebäudes, nur wenige Minuten vom Strand Babe entfernt.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse von 12,30 m2.
Die Wohnung ist klimatisiert und möbliert, hat eine Fußbodenheizung und verfügt über zwei Parkplätze; 13,10 m2 und 14,91 m2 mit einer Installation zum Aufladen von Elektroautos.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novalja
337 695 € · 64 m²
5 276 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
185 000 € · 64 m²
2 891 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
266 000 € · 64 m²
4 156 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
200 000 € · 64 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
252 000 € · 63 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novalja
308 837 € · 63 m²
4 902 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novalja
308 837 € · 63 m²
4 902 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novalja
276 318 € · 62 m²
4 457 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 326751
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 984 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
