Apartment Novalja

Wohnung Neubau Novalja 113,13 m2
Mehrstöckige Wohnung als Reihenhaus in der Nähe des Stadtstrandes Lokunje, des Erholungsgebiets und der Stadtpromenade.
Wohnung/Haus besteht aus Erdgeschoss und 2 Etagen mit Eingangsterrasse, Balkon, Garten und zwei Parkplätze.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Eingangsterrasse mit einem überdachten Teil und einem mit dem Wohnzimmer verbundenen Garten.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer, Bad mit WC und Balkon.
Der zweite Stock hat Meerblick und besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad und einer Loggia, wo es möglich ist, einen Pool für die Hydromassage zu platzieren.
Der Garten ist eingerichtet und zum benachbarten Garten umgebaut, das Grundstück ist eingezäunt, hat eine Zufahrtsstraße und die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet; Stahlbetonkonstruktion der Erdbebenbeständigkeit - 9st., Trennwände - Ytong und Gips, Außentischlerei PVC mit Rollläden, der zweite Stock hat Jalousien zum Schließen der Loggia, Heizung und Kühlung - Wärmepumpen (auf dem Dach) für das Wohnzimmer und alle Räume, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
Der Käufer kann auf der Grundlage der Inspektion der Räumlichkeiten und des Projekts an der Grundrissdisposition des Innenraums und an der Auswahl der Materialien für die Fertigstellung des Bodenbelags, der Innenschreinerei, der Keramik und der Sanitärkeramik gemäß den vorgesehenen Kosten teilnehmen.
Im Rahmen des Projekts und der Kostenrechnung sind folgende Endbearbeitungen vorgesehen: Außenterrassen Keramik, Beton- oder Steinplatten, Eingangsräume, WC, Badezimmer, Balkone, Loggia und Küche mit Keramikfliesen
Zimmer Parkett (Bambus oder ähnliches).
Die Wände sind verputzt, verputzt und bemalt, Trennwände mit Gipskartonplatten ausgeführt, Decken verputzt, verputzt und bemalt, Innentüren Holz, Furnier oder lackiert, Innenbänke Stein, Elektroinstallationen LED-Beleuchtung, Decken- und Wandbeleuchtung (wählbar), Elektro-Bodenheizung Bad.
Beleuchtung von Terrassen und Garten.
Heizung und Kühlung, Wärmepumpen-Klimaanlagen in jedem Raum und im Wohnzimmer.
Badezimmerausstattung; elektrische Warmwasserbereitung (Wasserboiler im Bad und in der Küche), Dusche auf der Ebene des Bodens, komplettes Waschbecken mit Spiegel und Schrank, hängende Toilette, Bidet, elektrischer Heizkörper (Kühler), Anschluss für Waschmaschine.
Anschluss und Wasserablauf für die Installation von Hydromassage-Badewannen auf der Loggia (auf Wunsch des Kunden Installation ausgewählt h.m.
(Zusätzliche Gebühren).
Wasseranschluss für den Garten (Erdgeschoss).
Fertigstellung: April 2023.
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