Apartment Ogulin

Zu verkaufen · Ogulin · Karlovačka

3 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 93 000 € 930 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit Garten im Zentrum von Ogulin
Zum Verkauf steht eine Wohnung/Etage im Erdgeschoss, die mit einem hohen Dachboden ausgestattet ist, der sich über die gesamte Oberfläche des Hauses sowie die Hälfte des Kellers erstreckt.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Hof.
Die Wohnung hat auch einen halben Hof mit separatem Eingang von der Straße.
Die Lage der Wohnung ist sehr günstig, da sie sich im Zentrum von Ogulin befindet.
In der Nähe befinden sich das Stadtstadion, die Sporthalle, die Grundschule, das Krankenhaus und viele andere Einrichtungen.
Diese Nähe ermöglicht einen einfachen Zugang zu all diesen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss zu dekorieren.
Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, zu expandieren oder sogar eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen.
Da die Wohnung über einen Ausgang zur überdachten Terrasse und einen halben Innenhof mit separatem Eingang verfügt, können die Mieter die Privatsphäre und den Freiraum genießen.
Die Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen und Zusammensein mit Familie und Freunden.
Insgesamt stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die in der Innenstadt mit Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen leben möchten.
Auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss zu dekorieren, erhöht das Potenzial dieser Immobilie weiter.
Wenn Sie nach einer komfortablen Wohnung mit eigenem Garten und Erweiterungsmöglichkeiten suchen, könnte dieses Anwesen die perfekte Wahl für Sie sein.
Zusätzliche Informationen auf dem Handy: 091 400 8883
Siniša Stjepanović

CROREAL

PriceCheck

930 €/m²

Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.

Offizielle Verkaufspreise (Ogulin): 745 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ogulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
93 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ogulin
Bezirk
Ogulin
Gespanschaft
Karlovačka
PLZ
47300
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
130 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
150375

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 93 000 € · Preis pro m²: 930 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ogulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 745 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Ogulin, Karlovačka - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ogulin

Ogulin ist eine Stadt in Zentral-Kroatien und befindet sich auf 323 Meter über dem Meer. Verwaltungsmäßig gehört die Stadt zur Gespanschaft Karlovac. Laut Volkszählung von 2011 lebten in der Stadt 13.915 Einwohner, von denen 80,2 % die Kroaten ausmachten und 17,7 % Serben waren. Das engere Stadtgebiet von Ogulin zählte 8.216 Einwohner.

Einwohnerzahl: 8 712

Quelle: Wikipedia

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