Apartment žminj

Zu verkaufen · žminj · Istarska

2 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 172 160 € 3 248 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Žminj, hochwertige Wohnung in einem Neubau, 53,80 m2
Istrien, Zminj Hochwertige Wohnung im Neubau 53,80m2
Wir verkaufen diese hochwertige Wohnung im Erdgeschoss mit einer Baufläche von 53,80m2, die sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Žminj befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in den offenen Wohnbereich führt, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 5m2 großen Terrasse sowie einen Abstellraum, ein Zimmer und ein Badezimmer umfasst.
Dieses moderne Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, von denen 4 im Erdgeschoss und 4 im 1. Stock liegen.
Etage des Gebäudes.
Beim Bau werden ausschließlich Materialien höherer Klasse verwendet, sowohl bei der Innen- als auch bei der Außenverkleidung.
Tischlerei aus Aluminium.
Es werden hochwertige Keramiken und Laminate installiert.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss im Verhältnis zur Größe der Wohnung.
Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der zusätzlich 5000 Euro kostet.
Žminj ist eine urbane und schnell wachsende Stadt im Zentrum von Istrien.
Perfekte Lage für das Leben mit allen notwendigen Einrichtungen an Ihren Fingerspitzen von der Schule, Kindergarten, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Bank, Restaurant, etc...
Autobahn ein paar Kilometer vom Zentrum und 20 Minuten bis zu einer halben Stunde zu allen Stränden an der West- und Ostküste Istriens.
Investor geprüft!
Wir haben alle 8 Wohnungen im Angebot und ihre Quadratmeter sind 69,10m, 53,80m2, 67,62m, 52,920m2.
Es ist möglich, eine Überweisung zu vereinbaren!
Der Bau ist für Ende 2025 geplant.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 248 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 382 €/m²
Abweichung vom Median -4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 117 €/m²–3 437 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Žminj): 2 576 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Žminj für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
172 160 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
žminj
Bezirk
žminj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52341
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
245091

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 172 160 € · Preis pro m²: 3 248 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Žminj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 576 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: žminj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Žminj

Žminj ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.

Einwohnerzahl: 3 360

Quelle: Wikipedia

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