Apartment Zambratija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 77 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 293 550 € 3 812 €/m²

Objektbeschreibung

Neu gebaute Wohnung in Meeresnähe, Zambratija, Umag
Neue Wohnungen in Zambratija in der Nähe des Meeres und der Strände.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Terrasse, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude.
Klimaanlage zum Heizen/Kühlen installiert.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 812 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 840 €/m²

Abweichung vom Median -0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 805 €/m²–4 545 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 293 550 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Zambratija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Meerblick: Ja
Entfernung zum Meer: 300 m
Entfernung zum Zentrum: 4 500 m
Energieklasse: A
Baujahr: 2025
Anzeigen-ID: 374818

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 293 550 € · Preis pro m²: 3 812 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.