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Istrien, Peroj – neue Apartments in Meeresnähe
KAISER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen Wohnungen Neubau in der Nähe des MeeresFažana ist ein kleiner Küstenort in Istrien, an der Westküste Kroatiens, direkt gegenüber den Brijuni-Inseln.
Die Stadt hat eine lange Fischertradition und ist heute als ruhiges Touristenziel mit einer angelegten Uferpromenade, Steinhäusern und engen Gassen bekannt, die die mediterrane Atmosphäre bewahren.
Von Fažana fahren Schiffe zum Nationalpark Brijuni ab, was ihm eine besondere Bedeutung als wichtigster Abfahrtshafen für den Besuch der Inseln verleiht.Peroj ist ein Dorf in der Nähe von Fažana, das ebenfalls zu den Brijuni-Inseln hin ausgerichtet ist.
Es ist bekannt für seinen ruhigeren Lebensrhythmus, eine lange Küste mit natürlichen Stränden und erhaltenen Traditionen, insbesondere unter der montenegrinischen Gemeinde, die seit Jahrhunderten dort lebt.
Peroj bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln und eignet sich für Urlauber, die Ruhe, Natur und ein authentisches istrisches Ambiente suchen.Jedes Gebäude besteht aus insgesamt neun Wohnungen, verteilt auf drei Wohneinheiten auf jeder Etage.
Das Projekt beinhaltet einen Außenparkplatz für jede Wohnung einzeln.
Die auf den Grundrissen angegebenen Preise beinhalten moderne Küchenmöbel und hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Für ein komplettes Wohnambiente ohne zusätzliche Sorgen steht den Kunden auch die Möglichkeit zur Verfügung, eine komplett ausgestattete Wohnung mit allen Möbeln gegen einen günstigen Aufpreis von nur 7.000 Euro zu kaufen.Die Wohnung im ersten Stock des Gebäudes ist ideal für ein angenehmes Familienleben oder eine langfristige Vermietung.
Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, das in einem Open-Space-Konzept mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist, und einem Ausgang zur attraktiven Loggia.
Die Wohnung verfügt auch über einen Außenparkplatz mit der Bezeichnung PM7.Die Entfernung der Immobilie von allen wichtigen Orten;Wien - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMünchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd; 650kmmagentDenis59i85sermob00;
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
VODNJAN
239 000 € · 64 m²
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Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 217 500 € · Preis pro m²: 3 398 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia