Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

2 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 176 500 € 3 152 €/m²

Objektbeschreibung

Ein-Zimmer-Apartment mit Garten in Valbandon - Fažana
Fažana Valbandon, Ein-Zimmer-Wohnung im Bau mit einer Gesamtfläche von 56 m2, im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich 1,5 km vom Meer und 2 km vom Strand entfernt.
Die Wohnfläche von 45,08 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten von 50 m2.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst PVC-Fenster und -Türen in eleganter Anthrazitfarbe mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, hochwertige Keramik und Klimaanlage.
Geplantes Ende: Ende 2026.
Jahr.
Zahlungsbedingungen: - 10% Anzahlung - 40% in der Rohbauphase - 20% Abschlussarbeiten - Phase I - 20% Abschlussarbeiten - Phase II - 10% nach Erteilung einer gültigen Genehmigung

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 152 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 149 €/m²

Abweichung vom Median +0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 110 €/m²–3 630 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 448 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 176 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valbandon
Bezirk: Fažana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52212
Wohnfläche: 56 m²
Grundstück: 50 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Baujahr: 2026
Klimaanlage: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 350375

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 176 500 € · Preis pro m²: 3 152 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.