Apartment Umag

Zu verkaufen · Finida · Istarska

2 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 306 138 € 4 252 €/m²

Objektbeschreibung

Goldy Residence Poreč-Luxuswohnungen 38-136m2
CASABELLA aus dem Außenangebot Goldy Residence Projekt mit insgesamt 88 Wohnungen, davon 5 Typenwohnungen nach Quadratmeter (Zeus, Pandora, Iris, Poseidon und Apollo). O STANOVIMA: ÜBER DIE WOHNUNGEN: Wohnungen „Iris“ sind perfekt für modernes Familienleben in Poreč, Istrien (72-78m2). Mit ihrem zeitgenössischen Design und hochwertiger Bauweise sind sie die perfekte Wahl für alle Immobilienkäufer in Istrien. Nur 800 Meter vom Meer entfernt, bieten die Wohnungen „Iris“ eine wunderbare Gelegenheit für alle, die Teil der zauberhaften Stadt Poreč, Istrien sein möchten. Wohnungen „Zeus“ bieten ein ultimatives Luxus-Erlebnis für die größten Immobilienliebhaber in Poreč, Istrien. Diese drei exklusiven Penthouse (108-136m2) zeichnen sich durch ein makellos durchdachtes Design und Eleganz aus. In der wunderschönen Istrien, nur einen Schritt vom Meer entfernt, stellen die Penthouse‑Wohnungen „Zeus“ eine unwiderstehliche Gelegenheit für Käufer dar, die die besten Immobilien im Herzen Istriens, Poreč, suchen. Wohnungen „Poseidon“ bieten elegante Räume von 52m2 bis 60m2 in Poreč, Istrien. Insgesamt 34 sorgfältig geplante Wohnungen, gebaut aus erstklassigen Materialien, bieten diese Wohnungen Komfort, Stil und Qualität. In Meeresnähe und in der Nähe aller städtischen Einrichtungen bieten die Wohnungen „Poseidon“ eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienkäufer in Istrien, Poreč. Wohnungen „Pandora“ verbinden Eleganz und Luxus, perfekt anpassbar an verschiedene Lebensstile in Poreč, Istrien. Diese großzügigen Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um außergewöhnliches Wohnen zu bieten. Nur 800 Meter vom Meer entfernt, stellen die Pandora‑Wohnungen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Immobilienkäufer in Istrien, Poreč dar. O PROJEKTU: https://www.goldy-residence.com/hr Goldy Residence (Poreč, Istrien) – ein erstklassiger Wohn‑ und Geschäftskomplex mit 88 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen, 2 Tiefgaragen und Aufzug – bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume von einem hochwertigen Leben zu verwirklichen. In dem wunderschönen Poreč, Istrien, begeistert dieses Projekt mit seinen erstklassig gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnungen und einem märchenhaften Blick auf das Meer und/oder den mediterranen Wald. Die Nähe zum Meer, Strand, Stadtzentrum von Poreč (Istrien), Schulen, Tiefgaragen und Lagerräumen sind nur einige der Premium‑Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Die Auswahl an Wohnungen bietet eine Vielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt. KVALITETNA GRADNJA: QUALITÄTSBAU: Die Bauqualität der Goldy Residence Immobilien ist außergewöhnlich. Aluminium‑Außenfenster und -türen bieten ein ästhetisch ansprechendes Aussehen und dauerhafte Funktionalität. Hochwertige Bodenbeläge erzeugen ein Gefühl von Luxus, während ein erstklassiges Heiz‑ und Kühlsystem in allen Räumen für angenehme Temperaturen sorgt. Das Gebäude umfasst zudem elektrische Ladestationen für Autos sowie einen elektrischen, ökologisch effizienten Aufzug, der eine leichte Fortbewegung im Gebäude ermöglicht. Unterirdische Abfallbehälter sind die Lösung für eine einfache Müllentsorgung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 252 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 010 €/m²
Abweichung vom Median +6,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 710 €/m²–4 336 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
306 138 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Umag
Bezirk
Finida
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
800 m
Energieklasse
A
Baujahr
2024
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361934

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 306 138 € · Preis pro m²: 4 252 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Umag, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache