Apartment Umag

Objektbeschreibung

Istrien, Umag, Umgebung – Moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau, 300 m vom Meer entfernt
Umag Umgebung
ZG.II.
S4
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage 300 m vom Meer und Strand entfernt, nur 3,5 km von der Stadt Umag, 2 km vom Golfplatz und 9 km vom Grenzübergang mit Slowenien entfernt.
Wohnung auf der 1.
Bodenfläche von 68,90 m2 besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse von 6,18 m2.
Die Wohnung hat auch einen eigenen Parkplatz von 12,50 m2.
Geplanter Baubeginn 15.03.2025
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, Strände, Geschäfte, gastronomische Einrichtungen usw. und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, die sowohl zum Wohnen und Urlaub als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
MERKMALE DER IMMOBILIEN
Zum Meer 300 m
In der Nähe der Stadt
Neubau
Ruhige Siedlung
Klimatisierung
Hochwertige Bauweise
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1341

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 990 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 337 €/m²

Abweichung vom Median -8,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 069 €/m²–4 999 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

271.320 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Umag

Bezirk

Umag

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52470

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

300

Baujahr

2025

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

345132

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 271.320 € · Preis pro m²: 3 990 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia