Apartment štinjan
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Wohnkomplex in Štinjan. Der Komplex besteht aus 19 zweigeschossigen Wohngebäuden.
Die Lage des neuen Wohnkomplexes ist hervorragend, nur einen Kilometer vom Zentrum von Štinjan entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, der Stadtstrand Hidrobaza und eine Apotheke. Der Komplex liegt nur vier Kilometer vom Stadtzentrum von Pula und drei Kilometer vom Zentrum von Fažana entfernt.
Der Zugang zum Wohnkomplex erfolgt über eine asphaltierte Straße, auf der alle notwendigen Infrastrukturen (Strom, Wasser, Abwasser) verfügbar sein werden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.
Was dieses Projekt besonders macht, ist die architektonische Gestaltung der Fassaden der Wohngebäude sowie die begrünten Dächer, die Teil der Fassade sind.
Jede Wohneinheit verfügt über die nach dem Bebauungsplan der Stadt Pula erforderliche Anzahl an Parkplätzen mit den Maßen 2,50m x 5,00m. Für jeden Parkplatz ist ein zukünftiger Anschluss an das Stromnetz zum Laden von Elektrofahrzeugen vorgesehen.
Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 217 687 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- štinjan
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1 200 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 354761
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 217 687 € · Preis pro m²: 3 819 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
