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Verkauf einer Wohnung mit Garten und Parkplatz in einem neuen Wohnkomplex, Štinjan! 10A
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Wohnkomplex in Štinjanu. Der Komplex besteht aus 19 zweigeschossigen Wohngebäuden. Die Lage des neuen Wohnkomplexes ist ausgezeichnet, nur einen Kilometer vom Zentrum Štinjans entfernt und in unmittelbarer Nähe einer Grundschule, eines Kindergartens, des Stadtstrandes Hidrobaza, einer Apotheke sowie nur vier Kilometer vom Stadtzentrum von Pula und drei Kilometer vom Zentrum des Ortes Fažana.
Der Zugang zum Wohnkomplex ist über eine asphaltierte Fläche gesichert, auf der alle notwendigen Infrastrukturen (Strom, Wasser, Abwasser) vorhanden sein werden.
Die Wohnung mit der Bezeichnung 10A befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.
Was dieses Projekt besonders macht, ist die architektonische Gestaltung der Fassade der Wohngebäude sowie die grünen Dächer, die an der Fassade erscheinen.
Jeder Wohneinheit sind die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Pula zugewiesen, mit den Dimensionen 2,50 m x 5,00 m. Jeder Parkplatz ist so geplant, dass er in Zukunft an das Stromnetz angeschlossen werden kann, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu ermöglichen.
Zu dieser Wohnung gehören ein Garten, ein Parkplatz und ein Abstellraum – im Preis inbegriffen.
Wir nehmen Reservierungen entgegen!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
ŠTINJAN
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ŠTINJAN
262 100 € · 52 m²
5 040 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ŠTINJAN
268 000 € · 55 m²
4 873 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ŠTINJAN
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ŠTINJAN
275 000 € · 54 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 217 687 € · Preis pro m²: 3 958 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia