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Istrien, Rovinj – ästhetisch einwandfreie Wohnung in attraktiver Lage!
ISTRIEN, ROVINJ - Ästhetische makellose Wohnung in attraktiver Lage!
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertige und modern eingerichtete Wohnung in einer der begehrtesten Städte an der Adria Rovinj.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause oder eine sichere Investition in einer Stadt suchen, die seit Jahren Käufer aus der ganzen Welt anzieht.Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im vierten Stock von insgesamt fünf Stockwerken, in einer Lage nur 200 Meter vom Zentrum von Rovinj entfernt.
Aufgrund seiner Lage bietet es einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben notwendig sind, aber auch die einzigartige mediterrane Atmosphäre der Stadt zu genießen.Die Wohnung ist sehr funktional eingerichtet und gliedert sich in einen "privaten und Wohnzimmerraum" 1978.Der Eingangsflur führt zu:-einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist-ein Ausgang zu einer großen Loggia, die einen gemütlichen Raum bietet-eine private Entspannung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert.
In der Wohnung sind renommierte Marken und Premium-Elemente eingebaut:*Dan Küchen-Küche von höchster Qualität*HansgroheKüche Schlafzimmer Schlafzimmermöbel*Designkeramik von Roberto Cavalli*Hausgeräte von Bosch, Samsung und Electrolux*Dimable Indirekte Beleuchtung und Design-Decken von 18Hansgrohe-Klimaanlagen*Zentralheizung
Das Hotel liegt an der Westküste von Istrien, ist bekannt für seine authentische Altstadt, kristallklares Meer und hervorragende Gastronomie.-200 m entfernt von der Innenstadt von der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und alle Annehmlichkeiten der touristischen Attraktionen*von der Nähe von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten von der Nähe von Strand und Promenade, eine der begehrtesten Städte zum Leben und Investieren in Istrien, ein stabiler und wachsender gemeinsamer Immobilienmarkt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
394 999 € · 78 m²
5 064 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
365 000 € · 81 m²
4 506 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ROVINJ
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 393 999 € · Preis pro m²: 5 051 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia