Apartment Pula

Šijana, 3 Zimmer + Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 82m2, vollständig möbliert
PULA, ŠIJANA – MODERN GESTALTETE ZWEIGESCHOSSIGE WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN und ZWEI BADEN Im ruhigen Teil der pulischen Siedlung Šijana, an einer ausgezeichneten Lage in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind, wird eine wunderschön gestaltete und vollständig möblierte zweigeschossige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 82,25 m² zum Verkauf angeboten, gelegen im zweiten Stock des Wohngebäudes. Die Wohnung besticht durch ein modernes Interieur, eine funktionale Aufteilung und reichlich natürliches Licht, während hohe Decken und das offene Konzept des Wohnbereichs das Gefühl von Geräumigkeit und Komfort zusätzlich betonen. Raumaufteilung: Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt, sorgfältig konzipiert, um maximale Funktionalität, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Das untere Geschoss umfasst den Eingangsflur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich im Open‑Space‑Stil verbunden ist. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einer mit Granit verkleideten Loggia mit angenehmem Blick auf das Grün und die Stadt. Die Treppe aus Beton, verkleidet mit Stein, führt zur oberen Etage, wo sich weitere zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der Raum unter der Treppe ist praktisch für einen Weinkühlschrank und zusätzlichen Stauraum genutzt. Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Wohnung ist hervorragend gepflegt, sehr hochwertig ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft, was den zukünftigen Eigentümern ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Jeder Raum ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, während im Wohnbereich eine Fußbodenheizung installiert ist, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Es ist PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern sowie einbruchhemmende Eingangstür eingebaut. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Außenparkplatz mit Vorbereitung für den Stromanschluss zum Laden eines Elektrofahrzeugs. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. In wenigen Minuten Fahrt sind Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Märkte, Parks, Spielplätze, Post, Bank und Einkaufszentrum zu erreichen, während das Zentrum von Pula, städtische Schwimmbäder und Strände leicht zugänglich sind. Dank des hervorragenden Grundrisses mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und eigenem Parkplatz ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, aber auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für langfristige Vermietung. Eine Wohnung, die modernes Design, Komfort und Praktikabilität des täglichen Lebens an einem ruhigen Standort in Pula erfolgreich verbindet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie: Karla Quaranta Tel. +385 98 190 1600 E‑Mail: [email protected]