Apartment Pula

Zu verkaufen · Monvidal · Istarska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 235 000 € 3 917 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Monvidal, Wohnung in Neubau mit zwei Schlafzimmern
MONVIDAL - Moderne Wohnung im Neubau mit zwei Schlafzimmern, Abstellraum und Parkplatz Im attraktiven und gefragten Stadtteil Monvidal in Pula, an einem Standort, der ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen verbindet, wird eine moderne Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus zum Verkauf angeboten. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 60 m², inklusive Wohnfläche, zugehörigem Abstellraum und Parkplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen und zeitgemäß gestalteten Grundriss aus, der den Bedürfnissen des modernen Lebensstils entspricht. Raumaufteilung: - Zwei Schlafzimmer - Geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich im Open‑Space-Konzept - Badezimmer Das offene Konzept von Wohnzimmer, Küche und Essbereich schafft einen angenehmen Raum für den täglichen Aufenthalt, Geselligkeit und Entspannung, während die beiden separaten Schlafzimmer Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung bieten. Zusätzliche Praktikabilität bieten der zugehörige Abstellraum und ein eigener Parkplatz. Grundlegende Merkmale: - Lage: Pula, Monvidal - Neubau - Zweiter Stock - Gesamte Berechnungsfläche: 60 m² - Zwei Schlafzimmer - Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich - Badezimmer - Abstellraum - Parkplatz Ausgezeichnete Lage zum Wohnen und Investieren Monvidal ist eines der begehrten Stadtteile von Pula, erkennbar durch die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zum Stadtzentrum sowie die Verfügbarkeit von Geschäften, Schulen, Kindergärten und allen anderen Einrichtungen, die für ein qualitatives tägliches Leben nötig sind. Dank der funktionalen Aufteilung, des Neubaus und der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für das Familienleben, junge Paare oder als Investition für langfristige Vermietung. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung rufen Sie bitte an: Karla Quaranta mob. +385 98 190 1600 email: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 917 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 409 €/m²
Abweichung vom Median +14,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 120 €/m²–3 817 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
235 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Monvidal
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
374218

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 917 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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