Apartment Pula

Istra, Pula - Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 73m2 mit Garage.
Angelus nekretnine d.o.o. bietet zum Verkauf eine hochwertig ausgestattete und komplett eingerichtete Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon, Garage, Parkplatz und Abstellraum, gelegen nur 800 m vom Zentrum von Pula entfernt. STANDORT Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Pula, in einer ruhigen Wohnumgebung umgeben von Grün, und gleichzeitig nur 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Die gepflegten Stadtstrände liegen etwa 2 km entfernt, während rund um das Gebäude ein kostenloser öffentlicher Parkplatz zur Verfügung steht. Pula ist die größte Stadt Istriens und ein attraktiver Standort für ganzjähriges Leben in einer städtischen Umgebung, bekannt für den mediterranen Lebensstil, reiche Geschichte, gepflegte und schöne Strände sowie gut ausgebaute Infrastruktur. Für internationale Käufer stellt die gute Verkehrsanbindung einen zusätzlichen Vorteil dar. Der Flughafen Pula liegt etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt, während die Anbindung an den istrischen Schnellweg (A8/A9) einen einfachen Zugang zum Rest Istriens sowie weiter nach Slowenien und Italien ermöglicht, bzw. über den Učka-Tunnel nach Rijeka, Zagreb und dem Rest Kroatiens. Die Lage bietet somit ruhiges Wohnen in der Nähe des Zentrums und des Meeres sowie gute Anbindung an den Rest Kroatiens und Mitteleuropa. BESCHREIBUNG Die Wohnung besticht durch einen sehr guten und funktionalen Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein angenehm und harmonisch gestaltetes Interieur. Die Möbel sind von hoher Qualität und maßgefertigt, wodurch der Raum maximal genutzt wird, während Luftigkeit und ein ordentlicher visueller Eindruck erhalten bleiben. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Eingangsflur mit großen Einbauschränken, die reichlich Stauraum für die Aufbewahrung von Gegenständen bieten. Vom Flur aus gelangt man durch breite Türen in den Hauptwohnteil der Wohnung. Der Wohnbereich ist als großer offener Raum konzipiert, der das Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und eine maßgefertigte Küche vereint. Der Raum ist angenehm und hell, und vom Wohnbereich aus führt ein Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Haupt- bzw. Ehe-Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, während das zweite Schlafzimmer derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist. Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großen Walk-in-Duschkabine, Badmöbeln, einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt, während die Außenfenster aus Holz mit Mehrfachverglasung bestehen. Für die Heizung wird eine Gasetagenheizung verwendet, die eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räume ermöglicht, während für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten eine Klimaanlage installiert ist. Der Immobilie einen besonderen Wert verleiht das Nutzungsrecht einer Garage mit einer Fläche von etwa 17 m² sowie eines Parkplatzes direkt vor der Garage. Der Wohnung steht zudem ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, mit der auf den Fotos sichtbaren Einrichtung und Ausstattung, was dem zukünftigen Eigentümer ein Einziehen ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand ermöglicht. Die Kombination aus hochwertig gestaltetem Interieur, zwei Schlafzimmern, Balkon mit Blick ins Grüne, Garage, zusätzlichem Stellplatz und Abstellraum sowie der außergewöhnlichen Nähe zum Zentrum von Pula und zum Meer macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein angenehmes ganzjähriges Wohnen, aber auch für Käufer, die in Pula eine hochwertige Immobilie für gelegentliche Aufenthalte suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem gültigen Preiskatalog der Agentur berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.