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Wohnung im Zentrum, 54m2, 2 Schlafzimmer, Garten
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 54m2 im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Pula, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Bad mit WC und Flur.
Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die den Räumen reichlich natürliches Licht bieten.
In einzelnen Räumen sind originale Doppelfenster erhalten, die Fenster haben Rollläden.
Die Böden sind eine Kombination aus Keramikfliesen und Laminat.
Das Gebäude verfügt über einen Innenhof mit Baujahr 1934.
Es gibt 10 Wohnungen, 6 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss.
Jede Wohnung hat ihren eigenen Raumabschnitt direkt vor der Eingangstür.
Zusätzliche Merkmale:
- Küche mit Schornstein
- Gas bis zum Gebäude, was verschiedene Heizoptionen ermöglicht
- Abstellraum, geeignet für die Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Gegenständen
- Gemeinschaftlicher Innenhof mit separatem Raumabschnitt vor dem Eingang jeder Wohnung
- Die Wohnung wird unmöbliert verkauft
- Renovierungsbedarf
Die Lage im Zentrum ermöglicht den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Alle Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von etwa 100 Metern, einschließlich Schulen und Kindergärten.
Die Immobilie hat ein ordentliches Eigentum.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
Jenny Pančić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
[email protected]
+385 98 958 4848
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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PULA
154 000 € · 55 m²
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PULA
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PULA
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PULA
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 2 593 €/m²
Wohnfläche: 54 m² · Grundstück: 163 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 4 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia