Apartment Pula

Zu verkaufen · Centar · Istarska

3 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 140 000 € 2 593 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Zentrum, 54m2, 2 Schlafzimmer, Garten
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 54m2 im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Pula, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Bad mit WC und Flur. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die den Räumen reichlich natürliches Licht bieten. In einzelnen Räumen sind originale Doppelfenster erhalten, die Fenster haben Rollläden. Die Böden sind eine Kombination aus Keramikfliesen und Laminat. Das Gebäude verfügt über einen Innenhof mit Baujahr 1934. Es gibt 10 Wohnungen, 6 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss. Jede Wohnung hat ihren eigenen Raumabschnitt direkt vor der Eingangstür. Zusätzliche Merkmale: - Küche mit Schornstein - Gas bis zum Gebäude, was verschiedene Heizoptionen ermöglicht - Abstellraum, geeignet für die Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Gegenständen - Gemeinschaftlicher Innenhof mit separatem Raumabschnitt vor dem Eingang jeder Wohnung - Die Wohnung wird unmöbliert verkauft - Renovierungsbedarf Die Lage im Zentrum ermöglicht den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von etwa 100 Metern, einschließlich Schulen und Kindergärten. Die Immobilie hat ein ordentliches Eigentum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Jenny Pančić Lizenzierte Immobilienmaklerin [email protected] +385 98 958 4848

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 593 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 241 €/m²
Abweichung vom Median -20,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 208 €/m²–3 556 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
140 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
54 m²
Grundstück
163 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
4 000 m
Entfernung zum Zentrum
300 m
Baujahr
1934
Anzeigen-ID
368559

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 2 593 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m² · Grundstück: 163 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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