Apartment Pula

Istra, Pula- moderne Wohnung 64m2 im Erdgeschoss eines Neubaus
Šikići ist ein ruhiger Wohnort in unmittelbarer Nähe von Pula, nur wenige Minuten Fahrt vom Stadtzentrum und allen städtischen Einrichtungen entfernt. Es ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden – die Nähe zur Umgehungsstraße und Autobahn ermöglicht schnellen Zugang zu ganz Istrien. Die Lage ist ideal für das Familienleben, da sie eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 64,19 m² im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt 15 Wohnungen, gelegen an einer hervorragenden Lage. Jeder Wohnung steht ein eigener Parkplatz zu, und dieser Immobilie stehen sogar zwei zur Verfügung – jeweils 12,50 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Ankleide (5,66 m²), der in ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Konzept mit Küche und Essbereich (16,20 m²) führt. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 13,48 m², ideal zum Genießen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (11,66 m² und 14,36 m²), beide mit Klimaanlage ausgestattet, sowie ein modern gestaltetes Badezimmer (3,33 m²) mit Dusche und WC. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Die Wohnungen sind sowohl für das Familienwohnen als auch für touristische Zwecke ideal. Sie sind ausgestattet mit erstklassigen Möbeln, elektrischen Rollläden und Insektengittern, Fußbodenheizung in den Bädern, und die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Keramik und hochwertigem Laminat. In dieser Bauphase kann der zukünftige Eigentümer die Keramik aus den angebotenen Optionen wählen. Zusätzlicher Vorteil: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Im selben Gebäude im Erdgeschoss sind noch zwei Wohnungen verfügbar: • Einzimmerwohnung von 53,04 m² i 53,46 m2 mit eigenem umzäunten Garten – Preis 170.000 € Im ersten Stock sind weitere drei Wohnungen (Ein- und Zweizimmer) verfügbar, und im zweiten Stock gibt es fünf weitere Wohnungen in denselben Varianten. Dieses Angebot stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, das ideale Zuhause nach eigenen Bedürfnissen zu wählen – sei es als erstes Zuhause, sicherer Wohnort oder hochwertige Investition in einem immer gefragteren Gebiet. Nähe zu Einrichtungen: Pula, Zentrum- 4,5 km Restaurant- 50 m Café- 50 m Supermarkt- 350 m Grundschule- 4 km Kindergarten- 350 m Busbahnhof- 500 m Strand- 5 km Flughafen- 7 km Entfernung zu größeren Städten: Šikići- Ljubljana: 190 km Šikići - Wien: 560 km Šikići - Budapest: 595 km Šikići - Prag: 841 km Šikići - München: 594 km Šikići - Zagreb: 254 km ID-KOD: 127-100 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/