Zu verkaufen · Pula · Istarska
* Štinjan, 2. Stock, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer SL4C *
Der Standort des Projekts befindet sich im Vorort Stinjan, in der Nähe der Grundschule, des Kindergartens, des Stadtstrandes Hydrobaza, der Apotheke und nur vier Kilometer vom Stadtzentrum von Pula und drei Kilometer vom Zentrum von Fažana entfernt.
Der Zugang zum Wohnkomplex ist von einer asphaltierten Fläche aus gesichert, in der sich alle notwendigen Infrastrukturen (Strom, Wasser, Abwasser) befinden.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 3 Wohneinheiten.Der Eingang zur Wohnung ist von einer gemeinsamen Treppe aus gesichert.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Wohnzimmer mit dem Esszimmer und Küche verbunden.Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur überdachten Loggia.Die Wohnung gehört auch zu einem Parkplatz.Die Ausrichtung des Wohnzimmers, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ist nach Süden, während das andere Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet.Das macht dieses Projekt zu einer besonderen architektonischen Lösung
Es ist nicht möglich, Parkplätze zu ändern oder aus der Zusammensetzung der Wohneinheit auszulassen.
Jeder Parkplatz ist für den zukünftigen Anschluss an das Stromnetz mit dem Ziel der Verbindung von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge ausgelegt.Zu den einzelnen Wohneinheiten gehören neben dem Parkplatz auch Abstellräume, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befinden und die auch nicht geändert oder aus der Zusammensetzung der Wohneinheit herausgenommen werden können.Der Käufer zahlt keine Steuern Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 217 687 € · Preis pro m²: 3 753 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia