Apartment Pula

Attraktive Wohnungen im Bau – 2 Schlafzimmer, Terrasse, 2 Parkplätze
In einer attraktiven und ruhigen Lage in der Siedlung Šijana in Pula wird eine im Bau befindliche Wohnung im Rahmen eines neuen, modern gestalteten Wohnkomplexes verkauft.Der Komplex besteht aus sechs kleineren Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen, die eine angenehme, unauffällige Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Das Gebäude befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist funktional so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Raumausnutzung bietet.
Die Gesamtfläche beträgt 77,46 m2, während der Wohnbereich 68,60 m2 einnimmt.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Speisekammer und einer Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum, und die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Freien in der Umgebung des Gebäudes.Die Qualität der Konstruktion und Ausstattung ist eines der wichtigsten Vorteile dieses Projekts.
Die Gebäude werden eine wärmeisolierende Fassade mit einer hocheffizienten Wärmedämmung von 10 cm Dicke haben, während die Einbruchschutz-Eingangstür und die PVC-Außentischlerei mit zweilagigem IZO-Glas und Rollos in allen Wohnungen Standard sind.
Die Innenräume werden mit hochwertiger Keramik von modernem Design ausgestattet, die mit einem Schwerpunkt auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt wird, während auf den Loggien Antirutschkeramik installiert wird.Eine angenehme Temperatur wird das ganze Jahr über durch eine Klimaanlage gewährleistet, mit zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer.
Die Badezimmer sind zusätzlich mit elektrischen Heizkörpern Trocknern mit Thermostat ausgestattet, was zu einem zusätzlichen Komfort beiträgt.Die Lage in Shiana bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere tägliche Bedürfnisse sind in Reichweite.
Die Übertragung des Eigentums und des Eigentums erfolgt nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung und Etablierung, und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer von 3% befreit.Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Neubau, funktionales Layout und sichere langfristige Investition in einem der begehrtesten Teile von Pula suchen.Die Wohnungsmarken D4 - die gleiche Grundfläche und Anordnung, und eine ähnliche Quadratur, ist auch verfügbar