Apartment Pula

Neubau - Šijana, 2-Zimmer-Wohnung, 1. Stock
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines neueren Gebäudes in einem ruhigen und angenehmen Teil von Šijana, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt.
Die Lage ist sehr praktisch in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Post, eine Apotheke und eine Bushaltestelle, was den Alltag einfach und angenehm macht.Das Gebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten, die für Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51,39 m2 und die Anordnung der Räume ist sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern - einer größeren Fläche von 11,10 m2 und einer kleineren Fläche von 9,12 m2, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 19,93 m2, einem modernen Badezimmer mit einem Fenster von 4,10 m2 und einer Eingangshalle von 4,17 m2.
Darüber hinaus hat die Wohnung eine Loggia von 3,95 m2 (ca. 2,97 m2), ideal für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen im Freien.Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, aber mit einer schnellen Verbindung zur Stadt, was dieses Anwesen zu einer idealen Wahl für das Familienleben macht.
Neben dem Wohnen ist die Wohnung auch eine ausgezeichnete Investition in die touristische Vermietung aufgrund ihrer attraktiven Lage und Leistungsqualität.Die Wohnung wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft.
Bei der Konstruktion und Ausstattung wurden hochwertige Materialien und moderne Details wie hochwertige Keramikfliesen, moderne Sanitärkeramik, PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Einbruchschutz-Eingangstüren und Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen von Räumen verwendet.Diese Immobilie ist eine ideale Kombination aus modernem Design, Komfort und Privatsphäre.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist es eine ausgezeichnete Option sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für die Investition in die touristische Vermietung.Die Wohnung verfügt über 1 Außenparkplatz.Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, eine ordentliche Baugenehmigung und wird voraussichtlich am 09.
Monat 2026.
Jahr.Eigentum ordentlich 1/1, flach, ohne Last.Im Verkauf Wohnung von 50m2 im Erdgeschoss und 55m2 im zweiten Stock an der gleichen Stelle.Am vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens.Kontakt:Dean+385 99 369 9053