Zu verkaufen · Veruda · Istarska
Veruda Apartment, komfortable Wohnung
Eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 80,56 m2 steht in einer außergewöhnlichen und äußerst begehrten Lage in der Siedlung Veruda zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen und neuer Fassade. Das Gebäude ist zusätzlich videoüberwacht.
Raumaufteilung:
Eingangshalle
Vorraum
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Zusätzliches separates WC
Speisekammer
Terrasse
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, Großzügigkeit und viel Tageslicht dank ihrer Südausrichtung aus.
Sie ist mit PVC-Fenstern ausgestattet und wird voll möbliert verkauft, sodass sie ohne zusätzliche Investitionen sofort bewohnbar ist.
Lage und Einrichtungen in der Nähe:
Markt, Gesundheitszentrum
Zwei Grundschulen, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe
Zahlreiche Geschäfte, eine Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Der Strand ist nur 15 Gehminuten entfernt
Das Stadtzentrum ist 10 Gehminuten entfernt
Parkplätze für Mieter stehen im Gebäude zur Verfügung
LIS-458
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte die angegebene Nummer an.
Rebecca Immobilien
+385 97 699 27 38
Für weitere informationen:
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: LIS-458
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
218 000 € · 81 m²
2 691 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
245 000 € · 81 m²
3 025 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
223 000 € · 81 m²
2 753 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
244 000 € · 82 m²
2 976 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
218 000 € · 82 m²
2 659 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
269 000 € · 79 m²
3 405 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 963 €/m²
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 700 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia