Apartment Pula

Zu verkaufen · Veruda · Istarska

4 Zimmer 81 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 240 000 € 2 963 €/m²

Objektbeschreibung

Veruda Apartment, komfortable Wohnung
Eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 80,56 m2 steht in einer außergewöhnlichen und äußerst begehrten Lage in der Siedlung Veruda zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen und neuer Fassade. Das Gebäude ist zusätzlich videoüberwacht. Raumaufteilung: Eingangshalle Vorraum Wohnzimmer Küche mit Essbereich Drei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Zusätzliches separates WC Speisekammer Terrasse Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, Großzügigkeit und viel Tageslicht dank ihrer Südausrichtung aus. Sie ist mit PVC-Fenstern ausgestattet und wird voll möbliert verkauft, sodass sie ohne zusätzliche Investitionen sofort bewohnbar ist. Lage und Einrichtungen in der Nähe: Markt, Gesundheitszentrum Zwei Grundschulen, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe Zahlreiche Geschäfte, eine Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs Der Strand ist nur 15 Gehminuten entfernt Das Stadtzentrum ist 10 Gehminuten entfernt Parkplätze für Mieter stehen im Gebäude zur Verfügung LIS-458 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte die angegebene Nummer an. Rebecca Immobilien +385 97 699 27 38 Für weitere informationen: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-458

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 963 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 042 €/m²
Abweichung vom Median -2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 921 €/m²–3 156 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
240 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Veruda
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
2
Anzahl Etagen
12
Entfernung zum Meer
700 m
Entfernung zum Zentrum
1 500 m
Energieklasse
A
Baujahr
1980
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
290748

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 963 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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