Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wunderschön eingerichtete Wohnung im Stadtzentrum von Pula, Istrien
Zum Verkauf steht diese wunderschön eingerichtete und renovierte Wohnung im Zentrum der Stadt Pula.
Die Wohnung befindet sich im 3.
Obergeschoss eines österreichisch-ungarischen Gebäudes von 93,31 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Neben der Wohnung gibt es auch einen Dachboden als hervorragende Ergänzung zum Abstellraum.
Für Heizung und Kühlung gibt es eine Klimaanlage.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee an der frischen Luft trinken können.
Was den Parkplatz betrifft, gibt es einen öffentlichen Parkplatz vor dem Gebäude, wo man immer einen Platz finden kann.
Die Wohnung ist geräumig und kann auf Wunsch des neuen Eigentümers in zwei Wohneinheiten umgewandelt werden.
Die Wohnung befindet sich in einer touristischen Miete und erzielt ein hervorragendes Einkommen, was angesichts der Lage nicht verwunderlich ist.
Alle Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung, so dass diese Wohnung auch ideal als Unterkunft sein kann.
Mehr auf Anfrage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 241900
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 441 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
