Apartment Premantura

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 185 000 € 3 627 €/m²

Objektbeschreibung

Stan 500 m vom Meer in Premantura, ideal für Urlaub oder dauerhaften Aufenthalt
Im Herzen von Premantura, nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese Wohnung mit einer Fläche von 51 m². Sie liegt im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes und ist ideal für diejenigen, die ein komfortables Leben in der Nähe der Natur suchen. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer. Das Baujahr 2010 garantiert moderne Architektur und Qualität. Mit Klimaanlage und der Nähe zum Zentrum stellt diese Wohnung eine perfekte Gelegenheit für Urlaub oder dauerhaften Aufenthalt dar. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 627 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 904 €/m²

Abweichung vom Median -26,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 193 €/m²–5 436 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 185 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Premantura
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 500 m
Entfernung zum Zentrum: 500 m
Energieklasse: B
Baujahr: 2010
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 371053

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 627 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.