Apartment Premantura

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 70 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 363 000 € 5 186 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Premantura, Medulin, 70m2
Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in wunderschöner Lage in Premantura, Istrien, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Dieses Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben oder als Investition für einen Urlaub benötigen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 70 Quadratmetern mit einem zusätzlichen Parkplatz von 9 Quadratmetern.
Es besteht aus einem geräumigen Open-Space-Wohnzimmer und Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Terrassen mit schöner Aussicht.
Neben der Wohnung befindet sich ein zugehöriger Abstellraum innerhalb des Gebäudes, der Ihnen Organisation und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist bereits möbliert, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und den Komfort und die Funktionalität des Raumes genießen können.
Auch in der Wohnung sind bereits elektrische Jalousien und eine Klimaanlage installiert, die Ihnen die volle Kontrolle über Temperatur und Licht geben.
Darüber hinaus beinhaltet der Verkauf auch einen Parkplatz in der Garage, was angesichts der Nähe zum Meer und der Beliebtheit der Gegend äußerst praktisch ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser erstaunlichen Immobilie zu werden, die Ihnen alle Vorteile des Lebens in Istrien bietet, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen.
Kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um Ihre Tour zu buchen und mehr über dieses großartige Angebot zu erfahren!
Adriano Bilan
Assistent bei der Vermittlung
Mob 099 626 9626
[email protected]
PHILIP SCHWARZ
Lizenzierter Agent
Mob 091/600/1216
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 186 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 333 €/m²
Abweichung vom Median +19,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 905 €/m²–5 074 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
363 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Premantura
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
138219

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 363 000 € · Preis pro m²: 5 186 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Premantura, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Premantura

Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt.

Einwohnerzahl: 819

Quelle: Wikipedia

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