Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – Modernes Apartment mit Dachterrasse und Meerblick – 1,4 km vom Meer entfernt
Attraktive Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, in ruhiger und sehr gefragter Lage.
Das Meer ist nur 1.400 m entfernt, während das Stadtzentrum nur 3 km entfernt ist.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,58 m2 zeichnet sich durch ein funktionales und modernes Layout aus.
Es besteht aus einem privaten Eingang, wo sich im Erdgeschoss ein Abstellraum befindet, während sich im ersten Stock ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.Ein besonderer Wert dieses Anwesens ist eine geräumige Dachterrasse von 82,55 m2, von der aus sich ein wunderschöner Meerblick bietet.
Auf der Terrasse sind bereits Installationen für den Jacuzzi und die Sommerküche vorbereitet.Für maximalen Komfort ist jedes Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, und die Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.Die Wohnung wird nach dem "schlüsselfertigen" System verkauft.Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 512 542 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 349606
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 512 542 € · Preis pro m²: 4 702 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 109 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
