Apartment Poreč

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung – geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock – NEUBAU
In einem charmanten Ort, nur 8 km von Poreč entfernt, in einer ruhigen und schönen Lage, nur 4000 Meter vom Meer entfernt, beginnt der Bau eines modernen und hochwertigen Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten, die auf 4 Etagen verteilt sind.
Wohnung F befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 64,81 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, zusätzliche Toilette und überdachte Terrasse.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Preis der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung und PVC-Dreischicht-Tischlerei.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie suchen, die sowohl für Wohnen und Urlaub als auch für die Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Geplante Fertigstellung: 1.5.2027.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-Kennnummer: 1468

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 547 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 846 €/m²

Abweichung vom Median -7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 550 €/m²–4 844 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

227.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Poreč

Bezirk

Poreč

Gespanschaft

Istarska

PLZ

34343

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

4000

Baujahr

2026

Aufzug

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

345044

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 227.000 € · Preis pro m²: 3 547 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4000

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia