Apartment Poreč

Istrien, Poreč, neue Wohnung von 64 m² in einem modernen Neubau, 1. Stock (E1)
Poreč, in der Nähe des Stadtzentrums, im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und Tiefgarage, wird eine neue Wohnung von 64 m2 verkauft, die aus einem Wohnbereich, einer überdachten Terrasse, einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer besteht.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wärmepumpe Daikin Altherma), Warmwasserbereitung erfolgt auch über eine Wärmepumpe mit einem 160-Liter-Tank, es gibt 3 Daikin Klimaanlagen (im Wohn- und Schlafzimmer ), PVC-Fenster mit drei Scheiben, Moskitonetze und motorisierte Jalousien, die Eingangstür der Wohnung ist diebstahlhemmend und feuerhemmend.
Das Gebäude verfügt über ein 12 cm dickes Fassadensystem aus Steinwolle, das neben 3-Glas-PVC-Fenstern eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine hohe Energieeffizienz der Wohnung selbst gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, ca. 1,3 km zu Fuß vom Meer / Strand und 2,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Im Preis der Wohnung ist kein Parkplatz inbegriffen, der Käufer kann zwischen folgenden Optionen wählen: nicht überdachter Parkplatz zum Preis von 5.000,oo Euro, überdachter Parkplatz mit Steckdose zum Aufladen des Elektrofahrzeugs zum Preis von 10.000,oo Euro und Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 15.000,oo Euro.
In der Nähe des Gebäudes wird es auch öffentliche Parkplätze geben.
Energieklasse A.
Der Umzug ist bis zum 01.07.2026 geplant.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!
HINWEIS: Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer keine Grundsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zahlt.
Für die Buchung der Wohnung müssen Sie eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises der Wohnung leisten.
Sehr geehrte Kunden, die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Immobilienmaklergesetz.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf der Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt., sie wird zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Kaufvertrags erhoben.
Wir haften nicht für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien, aber in diesen möchten wir so genau und genau wie möglich sein.