Apartment Poreč

Istrien, Poreč, neue Wohnung von 95 m² mit einem Garten von 115 m², ca. 800 m vom Meer entfernt (Luftlinie)
Poreč, in einer ruhigen Stadtsiedlung, wird eine neue Wohnung von 95 m2 verkauft, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer überdachten Terrasse, einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette besteht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, verfügt über 4 Klimaanlagen der Marke Mitsubishi (im Wohn- und Schlafzimmer ), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wärmepumpe), Warmwasserbereitung ist auch über eine Wärmepumpe mit einem Tank von 175 Litern.
Das Gebäude verfügt über ein 10 cm dickes Fassadensystem, das neben 3-Glas-PVC-Fenstern eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine hohe Energieeffizienz der Wohnung selbst gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, 500 m vom Bahnhof und 1,5 km vom Meer / Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Energieklasse A.
Einzug: 31.05.2026.
HINWEIS: Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer keine Grundsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Immobilienmaklergesetz.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf der Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt., sie wird zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Kaufvertrags erhoben.
Wir haften nicht für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien, aber in diesen möchten wir so genau und genau wie möglich sein.