Apartment Poreč

Istrien, Poreč, neue Wohnung mit 161 m², 2. Stock, Meerblick, ca. 800 m vom Meer entfernt (Luftlinie)
Poreč, in einer ruhigen Stadtsiedlung, wird eine neue Wohnung von 161,54 m2 verkauft, die aus einem Wohnzimmer, einer großen Terrasse von 32 m2 mit Meerblick, Küche, Esszimmer, 2 zusätzliche Terrassen, Flure, 3 Schlafzimmer - jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, Abstellraum und Toilette besteht.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten und ist nach Süden ausgerichtet, was viel natürliches Licht garantiert.
Die Wohnung verfügt über 4 Klimaanlagen der Marke Mitsubishi Electric (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ( Wärmepumpe ), Warmwasserbereitung ist auch über eine Wärmepumpe mit einem 175-Liter-Tank, hat auch eine Anti-Diebstahl-Eingangstür, PVC-Fenster mit drei Scheiben, Moskitonetze und elektrische Fensterläden vor dem Gebäude, gehören auch zwei.
Das Gebäude verfügt über ein 10 cm dickes Fassadensystem, das neben 3-Glas-PVC-Fenstern eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine hohe Energieeffizienz der Wohnung selbst gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, 500 m vom Bahnhof und 1,5 km vom Meer / Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Energieklasse A.
Einzug: 31.05.2026.
HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Grundsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises.
Sehr geehrte Kunden, die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Immobilienmaklergesetz.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf der Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt., sie wird zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Kaufvertrags erhoben.
Wir haften nicht für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien, aber in diesen möchten wir so genau und genau wie möglich sein.