Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 137 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 475 000 € 3 467 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč – Dreizimmerwohnung mit Meerblick, Neubau
Istrien, Poreč - Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, NeubauDas MAX Zentrum Immobilien von seinem Angebot verfügt über diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in einem modernen Gebäude befindet sich nur 3 km vom Zentrum der Stadt Poreč2, Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick befindet sich im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit vier Wohnungen, gehört es zu einem Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, und eine große Dachterrasse mit Panoramablick.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 467 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 442 €/m²

Abweichung vom Median +0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 110 €/m²–3 517 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 856 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 475 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 310001

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 3 467 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia