Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč und Umgebung, Wohnung im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und Meerblick
In ruhiger Lage, nur 5 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt, wird ein modernes Wohngebäude mit neun Einheiten gebaut, das zukünftigen Mietern Privatsphäre, Komfort und einen schönen Meerblick bietet.Diese Wohnung im ersten Stock hat eine Gesamtfläche von 52,85 m2 und mit einer überdachten Loggia von 4,28 m2 wurde die Wohnfläche weiter erweitert.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem offenen Konzept, das eine gemütliche und helle Atmosphäre schafft.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine überdachte Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer, perfekt für den Genuss im Freien.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz vor dem Gebäude.Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, Käufer sind von der Zahlung der Grundsteuer befreit.Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 215 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 305135
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 4 135 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
