Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 410 025 € 5 257 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč - moderner Neubau 800 m vom Meer entfernt
POREČ - Luxuswohnung im Neubau 800m vom Meer entfernt (Wohnung F2)Willkommen in einer luxuriösen Wohnung in einem modernen Neubau, der die perfekte Balance zwischen Komfort und Stil bietet.
Diese schöne Wohnung ist die perfekte Lösung für Familien, die nach einem Ort für malerische Familienmomente suchen, aber auch für Investoren, die eine attraktive touristische Vermietung anbieten möchten.Nur 800 Meter vom Meer entfernt können Sie in diesem Raum alle Reize des mediterranen Lebensstils genießen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernem Finish gebaut und schafft eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Gästetoilette, jeder Raum in dieser Wohnung spricht über Stil und Funktionalität.
Genießen Sie jeden Moment und nutzen Sie die Gelegenheit für einen perfekten Urlaub oder ein langfristiges Leben in diesem schönen Stück Paradies.MÖGLICHKEITEN:* ausgezeichnete Qualität der Wärme- und Schalldämmung Pool, Parkplatz (Fassadensystem, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz, Parkplatz
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 257 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 960 €/m²
Abweichung vom Median +32,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 624 €/m²–4 516 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
410 025 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
301054

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 025 € · Preis pro m²: 5 257 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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