Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im 1. Stock - rund um Poreč
S225
Apartment B auf eins.
katu - Umgebung Poreč
Die Wohnung wird sich in einem neuen modernen Gebäude befinden, das aus insgesamt 5 Wohneinheiten besteht.
Die Wohnungen befinden sich in einer großartigen Lage in der Nähe des Zentrums von Poreč, nur 5 km vom Strand entfernt.
Zwei-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf, jeweils zwei im ersten und zweiten Stock.
Die Wohnungen haben 76,5m2 und bestehen aus einem Vorraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer im offenen Stil, Speisekammer, Bad, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Siedlung bietet.
Die erste Stufe der Fußbodenheizung ist auf Wasser eingestellt, und die Kühlung ist durch Klimaanlagen vorgesehen.
Auf Wunsch des Kunden ist die Installation einer Wärmepumpe möglich.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und es ist möglich, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.
Die Hauptvorteile dieser Wohnung sind die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten für das Leben, ruhige Lage, Nähe zum Meer und Zentrum und hochwertige Konstruktion.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 237 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 246673
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 237 000 € · Preis pro m²: 3 118 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
