Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 113 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 425 000 € 3 761 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Zentrum von Poreč, Luxusapartment 50 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine schöne Wohnung im Zentrum der Stadt Poreč.
Nur 50 m vom Meer entfernt, mit den Klängen der touristischen Sommerereignisse, versteckte sich diese schöne Wohnung im ersten Stock eines Hauses.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, mit modernen Elementen zu einem historischen Luxusgebäude.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, in der Nähe der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen und das Meer ist nur 50 m von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses, Größe 113.51 m2.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit offenem Raum, einer Treppe und einem Flur.
Die Wohnung ist sehr modern und sehr hochwertig eingerichtet.
Bei der Adaption wurde auf die Erhaltung der ursprünglichen Details geachtet, die als bleibende Erinnerung an das historische Erscheinungsbild der Stadt Poreč erhalten geblieben sind.
Küche und Bad verfügen über Fußbodenheizung und in allen Räumen sind Klimaanlagen installiert.
Moskitonetze befinden sich an den Fenstern.
Klimaanlagen sind in allen Räumen installiert, und das Video-Parlafon ist für zusätzliche Sicherheit ausgelegt.
Entfernung der Immobilie zum Ort:
Poreč - Flughafen Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Wien, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - München, 565 km
Wenn Sie möchten, dass diese schöne Wohnung Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E-Mail: [email protected].
Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 761 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 763 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–4 085 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 706 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
425 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
246201

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 3 761 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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