Apartment Poreč

Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss mit Garten!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss mit Garten!
Ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss mit Garten in der Nähe von Poreč.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ort nur 9 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit fünf Wohneinheiten, die Privatsphäre und ein ruhiges Leben bietet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 69,22 m2, von denen die Nutzfläche der Wohnung selbst 65,97 m2 beträgt, und die dazugehörige Speisekammer hat 3,25 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Dieses Layout ermöglicht ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal für Familienfeiern und Entspannung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse und ein modernes Badezimmer verfügt.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ein geräumiger Garten von 200 m2, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Genießen im Freien bietet.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze vor dem Gebäude, die Bequemlichkeit und Leichtigkeit des Parkens gewährleistet.
Jede Wohneinheit ist mit internen Installationen für den Anschluss an das Telefon, die terrestrische und Satellitenschüssel ausgestattet, die im Wohn- und Schlafzimmer verfügbar sind.
Die Heizung und Kühlung der Wohnung ist über eine Klimaanlage gewährleistet, während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung steht.
Dieses Gerät bietet das ganze Jahr über hohen Komfort und Energieeffizienz.
Das Gebäude ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und mit einer kompletten kommunalen Infrastruktur ausgestattet.
Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die nur wenige Autominuten entfernt sind.
Die Nähe der Hauptstraßen gewährleistet eine ausgezeichnete Verbindung mit Poreč und anderen Teilen Istriens.
Die Wohnung wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft.
Da sich die Immobilie im Mehrwertsteuersystem befindet, ist der Käufer nicht verpflichtet, die Immobilienumsatzsteuer von 3% zu zahlen, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.
Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben in einem schönen Teil Istriens benötigen, mit einer Fülle von Naturschönheiten und der Nähe zum Meer.
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, eine Wohnung in der Nähe von Poreč zu kaufen!