Apartment Poreč

Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss mit Garten!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss mit Garten!
Ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss in der Nähe von Poreč, in einem ruhigen Ort nur 9 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt.
Diese Immobilie ist eine ideale Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, was sie perfekt für das Familienleben oder als Investition für touristische Vermietungen macht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht und somit eine intimere und ruhigere Wohnatmosphäre bietet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51,96 m2 und die Anordnung der Räume ist sorgfältig gestaltet, um den Raum zu maximieren.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt.
Es gibt auch ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die zugehörige Gartenfläche von bis zu 140 m2, die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur im Freien bietet.
Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum von 3,96 m2 sowie ein Parkplatz vor dem Gebäude, was zusätzlich zur Bequemlichkeit und zum Komfort beiträgt.
Das Gebäude ist mit allen notwendigen internen Installationen für den Anschluss an das Telefon, terrestrische und Satellitenschüssel, die im Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Verfügung stehen, ausgestattet.
Die Heizung wird über eine Klimaanlage bereitgestellt, während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert wird, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die nur wenige Autominuten entfernt sind.
Die Nähe der Hauptstraßen gewährleistet eine ausgezeichnete Verbindung mit Poreč und anderen Teilen Istriens.
Die Wohnung wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft, was bedeutet, dass sie vollständig fertiggestellt und bereit für den Einzug ist.
Geplanter Abschluss der Arbeiten ist Ende 2025.
Jahr.
Da sich die Immobilie im Mehrwertsteuersystem befindet, ist der Käufer nicht verpflichtet, die Immobilienumsatzsteuer von 3% zu zahlen, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.
Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben in einem schönen Teil Istriens benötigen, mit einer Fülle von Naturschönheiten und der Nähe zum Meer.
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, eine Wohnung in der Nähe von Poreč zu kaufen!