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Istrien, PoreČ – luxuriöses Studio-Apartment in attraktiver Lage
Istrien, Poreč - Exklusive Lage!
Luxus Neubau!
Raffinierte Ästhetik und warmes Design, luxuriöse Wohnungen, elegante Geschäftsräume sowie die Funktionalität des Gebäudes und der umliegenden Räume sind die Hauptmerkmale dieses Wohn- und Geschäftskomplexes.
Das Projekt befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Strandes und der Altstadt von Poreč und hebt die Bedeutung von Luxus-Wohn- und Geschäftsräumen auf eine ganz andere Ebene.
Mit seiner unregelmäßigen Struktur in Form des Buchstabens "S" ist dieser Luxuskomplex ein hervorragendes Beispiel für die Veredelung des vorhandenen Raums.
Neben der erstklassigen Lage und dem Komfort bieten die meisten modernen Apartments im Obergeschoss Meerblick.
Das Objekt verfügt auch über zwei Tiefgaragen, von denen eine für externe Benutzer des öffentlichen Raums und die andere für Mieter und Mieter von Geschäftsräumen bestimmt ist.
Luxuriöse Lage, nur 150 m von der Uferpromenade und der Altstadt von Poreč und 300 m von den ersten Stränden entfernt, machen diesen Neubau sehr attraktiv und gefragt!
Die fragliche Wohneinheit befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 55,96 m2 und ist eine Studio-Wohnung.
Es besteht aus einer Eingangshalle mit einem Ankleidezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer Loggia.
In der Tiefgarage ist es möglich, einen oder mehrere Garagenplätze zu einem Preis von 35.000,00 Euro zu kaufen
Für weitere Informationen über die Wohnung selbst (Grundrisse, Zahlungsstufen, Fristen) kontaktieren Sie Ihren Agenten!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 335 760 € · Preis pro m²: 6 105 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia