Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 174 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 675 000 € 3 879 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ – exklusives Penthouse mit Meerblick!
ISTRIEN, Poreč - Exklusives Penthouse mit Meerblick!
Öffnen Sie die Tür zu Ihrem Traum und treten Sie in diese paradiesische Ecke ganz oben in Poreč ein.
Auf der obersten Etage eines eleganten Neubaus besticht dieses exklusive Penthouse mit Luxus und Luxus und bietet einen spektakulären Blick auf das endlose Blau der Adria.
Dieses raffinierte Haus erstreckt sich über 174,05 Quadratmeter und bietet den höchsten Standard an Komfort und Eleganz.
Geräumige 2 Schlafzimmer schaffen ein Gefühl von Intimität und Entspannung, während die Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer das Herz des Raumes sind, ideal für die Gesellschaft von Angehörigen.
Genießen Sie die Aufrechterhaltung eines gesunden Lebensstils aus dem Komfort des eigenen Heims dank eines eigenen Fitnessraums mit modernster Ausstattung.
Der Wellnessbereich betont zusätzlich das Gefühl von Luxus und Selbstpflege.
Drei wunderschöne Terrassen, von denen zwei unbedeckt sind, bieten spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das endlose Meer und bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen im Freien.
Der Sonnenuntergang über dem Meer wird zu Ihrem täglichen Leckerbissen von der Loggia, mit dem Sie die frische Luft zu jeder Tageszeit genießen können.
Die Qualität der Konstruktion ist unübertroffen, mit sorgfältiger Auswahl der hochwertigsten Materialien, die Haltbarkeit und einwandfreies Aussehen garantieren.
Intelligente Technologien sorgen für Komfort und Sicherheit.
Das Penthouse im zweiten Stock ist der Höhepunkt des Luxus und bietet Ihnen nicht nur Platz zum Leben, sondern auch eine Lebenserfahrung, die alle Erwartungen im Herzen dieser wunderschönen mediterranen Stadt übertrifft, mit allen Annehmlichkeiten und Schönheiten, die ein unvergesslicher Meerblick bietet.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich noch heute an den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 879 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 914 €/m²
Abweichung vom Median -0,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 508 €/m²–4 193 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 088 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
675 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
174 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
235842

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 879 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 174 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Opereta Real Estate – 675 000 €; Molo Longo – 675 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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