Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 4 400 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč, Wohnung mit Pool und Dachterrasse
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine ausgezeichnete Wohnung in einer großartigen Lage mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Poreč entfernt, in einem sehr attraktiven Ferienort in einer sehr ruhigen Lage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses, die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 50,20 Quadratmetern, die einen fantastischen Blick auf das Meer bietet und bietet eine Reihe von Möglichkeiten, die Terrasse auszustatten und zu genießen.
Die Wohnung hat das Recht, den Pool zu nutzen, indem sie ihn mit anderen Bewohnern des Gebäudes teilt.
Die 75 Quadratmeter große Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ein Schlafzimmer (Master Room) verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse von 10,80 Quadratmetern und einen Abstellraum am Boden des Gebäudes von 7,70 Quadratmetern.
Eine Besonderheit dieser Wohnung sind die Dachterrasse und der Pool, die Ihren Aufenthalt in dieser schönen, neuen und modernen Wohnung mit Sicherheit verschönern werden.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Entfernung der Immobilie zum Ort:
Poreč - Flughafen Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Wien, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč - München, 565 km
Wenn Sie diese schöne Wohnung mit einer Dachterrasse und einem unwiderstehlichen Blick zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten, kontaktieren Sie den Agenten unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E-Mail: [email protected].
Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 827 €/m²
Abweichung vom Median +15,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 429 €/m²–3 986 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 469 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
228261

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache