Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 77 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 295 950 € 3 844 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Apartment mit wunderschönem Blick auf das Meer
Poreč, Umgebung, Wohnung mit wunderschönem Meerblick
Im April 2024.
Im Laufe des Jahres beginnt der Bau eines neuen Wohnhauses, in dem mehrere Wohnungen zum Verkauf stehen.
Die Lage ist sehr angenehm, mit einem schönen, offenen Blick auf das Meer, nur 6 und eine halbe Kilometer vom schönen Poreč und dem Meer entfernt.
Die Wohnung im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 67,71 Quadratmetern bietet Ihnen einen geräumigen und komfortablen Wohnraum.
Es besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
Sorgfältig organisierte Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine gemütliche Atmosphäre in der ganzen Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen 9,3 Quadratmeter großen Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände und einen Parkplatz vor dem Gebäude für maximalen Komfort.
Die Qualität der Konstruktion dieser Wohnung wird Sie nicht gleichgültig lassen.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet sein, und jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer wird eine eigene Klimaanlage haben, so dass Sie die volle Kontrolle über die internen Bedingungen haben.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein neues Zuhause mit hohen Bauqualitätsstandards in einer außergewöhnlichen Lage zu betreten.
Für weitere Informationen und Vereinbarungen über den Termin für die Überprüfung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.
Katarina Farkas
Ein lizenzierter Agent
Mob: +385 992147020
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 844 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 897 €/m²
Abweichung vom Median -1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 421 €/m²–4 291 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 481 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
295 950 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
201754

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 950 € · Preis pro m²: 3 844 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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